前段时间，一篇名叫《房产大事件！首例“住宅土地使用权到期续期”要交房价三成》的文章在朋友圈迅速传开，一时间人心惶惶，大家都在担心，住宅满70年后到底怎么办呢？7月25日，人民网发布权威公告进行辟谣：温州住宅土地使用权续期交房价三成”系旧闻炒作，无需申请不收费。

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据调查显示，早在2016年，《温州日报》就曾刊载过《温州现首例“住宅土地使用权到期续期”》一文，当时多家媒体都对事件进行了解读。所以，在朋友圈传的热火朝天的文章，不过是旧闻当新闻，虚惊一场罢了。

然而，新闻虽然被证伪了，心结却留在了人们心中。对于我们来说，住宅住满70年，到底意味着什么呢？

2016年，国土资源部召开《自然资源统一确权登记办法(试行)》新闻发布会，针对温州当地住房土地使用权到期问题，国土部指出：可以采用“两不一正常”的过渡性办法处理，即不需要提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续，涉及“土地使用期限”，仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。

2017年，国务院总理在会见中外记者并回答提问时也明确表示，对70年住宅土地使用权到期续期问题，可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。2018年8月27日，《民法典各分编(草案)》首次提请全国人大常委会审议。其中物权编草案专门规定了“居住权”，并对住宅建设用地使用权期间届满续期问题作出原则性规定。

如今，在《物权法》第一百四十九条中明确表示，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

所以说，咱们辛辛苦苦奋斗几十年买的房子并不会无缘无故就被收回去，无论是续期还是拆迁，都是会保障大家的合法权益的，不用担心哦~