为了能够拆迁多分房，家住鼓楼区的刘女士与丈夫“假离婚”，而后一起出资换成了一套大的两居室，临时登记在“丈夫”的名下。但令她万万想不到的是，“丈夫”竟在外另觅新欢、结婚生子。她去讨说法时，“丈夫”又遇车祸成了植物人！而“丈夫”名下的房产还能要回来吗？如今刘女士欲哭无泪。

　　这是个现实中的故事，离奇曲折，但愿它能给人们带来一些启示。

　　 起因

　　 为多分房夫妻“假离婚”

　　 如今，只要一提起拆迁分房的事，刘女士就痛心不已。原来，早在2000年底，刘女士夫妇房屋所在区域开始拆迁，依据当时的拆迁政策，每户只能分一套一居室，如果夫妇二人离婚，则从一户变为两户，可以多分一套一居室。

　　刘女士与丈夫王先生便合计着办个“假离婚”，实际上还在一起生活居住，这样等儿子大了，住着也宽敞一些。于是，夫妇俩赶在拆迁协议签订前，到民政局办理了离婚手续。因为是“假离婚”，所以刘女士留了一个心眼儿，谎称自己的那本结婚证丢失了，就没有将结婚证交回去。

　　 两年后拆迁安置房下来了。因为一家三口住一居室实在不方便，“夫妇”二人又费了很大周折，将两个小一居室换成了一套大的两居室。“本想把两居室直接写到儿子的名下，可是因为儿子还小，当时家庭条件也不富裕，还要办理一部分按揭贷款，就没直接写儿子的名字。”刘女士说。

　　2003年初经过商议，“夫妇”俩决定先将房子写在王先生的名下；但他是做生意的，没有公积金，所以用刘女士的公积金贷款。这下，结婚证就派上了用场。二人以夫妻名义，向公积金管理中心申请了公积金贷款，并顺利获得批贷。

　　此后，刘女士按月支付月供，边工作边照顾孩子，“丈夫”王先生则在外做生意，一个月回来一两次。由于平时都比较忙，加上两人认为自己去民政局是“假离婚”，所以都没将复婚的事放在心上。

　　 事变

　　 “老公”突成别人丈夫

　　 2009年8月，刘女士所在公司因一个项目在广东，需要安排刘女士到广东出差一个月。为此，刘女士想将十几岁的儿子送到丈夫王先生那里，由王先生照顾一个月。王先生当时爽快地答应了。

　　 因为王先生平时生意比较忙，儿子过来刚好也多一个小帮手。但小王到店里之后，发现有一个小女孩乐乐天天在店里。小王闲来无聊便带着她玩儿。小女孩的妈妈在店里是负责收钱的。突然有一天，王先生从外边回来，小女孩看到后便冲上去叫“爸爸”，王先生抱起小女孩就亲了一口。

　　小王顿时惊呆了，一下子不知道该说什么好，呆呆地站在那里。王先生刚才忘了儿子小王在店里，当四目对视时，王先生一脸尴尬。知道此事瞒不过去了，王先生便索性向儿子讲述了事情的原委，希望儿子能谅解他。

　　 原来，小女孩的妈妈张某是在2003年到王先生店里打工的，工作能力不错，不仅将生意打理得井井有条，对王先生也照顾有加，不久二人便互生好感。2005年张某怀孕了，为了要一个名分，张某提出了结婚的要求。刚开始王先生还比较犹豫，后来想自己拆迁时已经离婚了，便与张某登记结婚了。

　　2006年王先生的小女儿乐乐出生。因刘女士与儿子常年很少来店里，所以对这一情况都不知晓。王先生也从未向前妻刘某提过自己结婚的事，每个月该回家时总是照常回家，刘某也没发现任何异样，从未怀疑过“老公”。

遭遇

　　 “丈夫”变成了植物人

　　尽管小王并没有把这件事告诉妈妈，但是纸终究包不住火，刘某最终知道了实情。刘某始终不相信自己的老公会做出背叛自己的行为，多次找到王先生的店里。但当她看到乐乐时，才不得不相信自己的“老公”早已变成了别人的丈夫。

　　刘某悲痛欲绝，但是为了自己年幼的儿子，她挺了过来。一年后，刘某渐渐从阴影中走了出来。她一次性偿还了银行剩余的按揭贷款，并要求王先生将房屋过户到儿子小王的名下，但此事遭到了张某的极力反对。

　　王先生犹豫不决，两边都是自己的骨肉。在抽完一盒烟后，王先生一个人开车出去了。那天正好下暴雨。几小时后，刘女士接到了交警队打来的电话：“王先生出车祸了，正在医院抢救，请速到医院！”刘某火速赶到医院，张某也闻讯赶来。经过一天一夜的抢救，命是保住了，可王先生已成了“植物人”。

　　这一消息犹如晴天霹雳，彻底击垮了刘某。而张某得知王先生成为植物人后，独自悄悄地离开了医院，不知去向。念及多年的夫妻情分，刘某一直在医院里默默地照顾王先生，可这样终究不是办法。

　　 万般无奈之下，刘某带着当初购房的资料及结婚证、离婚证，来到胡律师这里，欲委托胡律师打官司，希望能为这场婚变做一个了结。

麻烦

　　 “共有房屋”需打官司

　　 房屋拆迁安置协议签订之前，刘女士与她丈夫王先生已到民政局办理了离婚手续，虽然双方彼此认为是“假离婚”，但是在法律意义上，双方的婚姻关系已经解除，并不存在所谓的“假离婚”。

　胡阳光律师认为，鉴于刘女士已经与王先生离婚，二人的拆迁安置补偿协议也是分别签订的，各自分了一套一居室，之后二人拿两套一居室换成了一套大两居，实际上是一个共同购房的行为。

　　虽然两居室最终登记在了王先生的名下，但实际是由二人共同出资的，首付款是用二人的拆迁补偿款支付的，剩余房款系用刘女士的名义，通过申请公积金贷款而取得的。房屋交付后，也一直由刘女士、王先生及儿子小王共同居住，每月房屋贷款由刘女士按时归还。

　　由此胡阳光律师认为：从本质上讲，刘女士与王先生是共同购房的关系，两居室的房屋应该归刘女士和王先生共有。“不能仅仅以房屋登记在王先生的名下，便认定属于王先生的个人财产；但也不能因为当时刘女士是拿着结婚证去办理的公积金贷款，就认定该房屋属于夫妻共同财产，毕竟当时双方的婚姻关系实际上已解除，只能界定为共有财产。”

　　 “为了避免今后纠缠不清，在诉讼过程中，刘女士可请求法院确认她与王先生各自所享有的份额，”胡律师建议说。“一般情况下，对于房产的分割，法院会综合考虑出资情况、银行按揭还款情况、置换前的房屋面积等因素而确定。”

　　 问题

　　谁帮“植物人”打官司？

　　刘女士的前夫王先生因车祸而成为植物人，如果她起诉确认房产份额，就需要以王先生为被告。可是因为王先生已丧失了行为能力，只能由其法定代理人代理。一般情况下，配偶是法定代理人，此案中张某应为王先生的法定代理人。

　　但据刘女士反映，张某在知道王先生成为植物人之后，便带着孩子，拿了店里的钱走了，去向不明，手机也关机了。胡阳光律师建议：“如果一直无法联系到王先生的妻子张某，就需要通过司法程序，给王先生指定监护人，由监护人出庭应诉。”

　　 根据我国《民法通则》第十四条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。胡阳光律师说：“由于王先生的父母均已去世，子女尚未成年，如果无法找到张某，就需要通过司法程序指定监护人。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”

　　后果前妻没资格继承遗产

　　王先生已成为植物人，也可能不久于人世。一旦王先生去世，遗产就会成为各方争议的焦点。

　　“鉴于刘女士与王先生在拆迁前已办理离婚手续，刘女士不再是王先生的配偶，没有资格继承王先生的遗产。不过，他们的儿子小王仍是第一顺序继承人。王先生现在的妻子张某及女儿乐乐也属于法定第一顺序继承人。”胡阳光律师认为，“因为王先生名下房产是他和张某结婚前取得的，应属婚前财产，无须分出一半给张某。如果王先生去世未留下遗嘱，则两居室中属于王先生的财产份额应作为遗产来继承分割，原则上是小王、张某及乐乐三人各继承该遗产三分之一份额。各继承人若对继承的房产份额无异议，需同时到公证处作一份遗产继承公证，即可办理房屋过户手续。”

　　 任一继承人若没签字或下落不明、联系不上，无法通过公证方式继承，怎么办？胡阳光律师建议刘女士起诉要求分割遗产。对于无法通知到的继承人，法院可以通过公告送达，缺席审理，待判决生效后，继承人便可拿着判决书，到房管部门办理相应的过户手续。

　　 责权妻子不尽义务 难分产

　　 我国《婚姻法》规定：夫妻有互相扶养的义务，一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给抚养费的权利。

　　胡阳光律师认为，“刘女士与王先生已离婚，双方之间的婚姻关系已不复存在，因此刘女士没义务再扶养照顾王先生。反倒是张某作为王先生的合法妻子，在丈夫成为植物人后，应尽扶养照顾义务。若她拒不履行扶养义务，王先生的指定监护人就可代理起诉，要求张某付扶养费。”

　　另据我国《继承法》的规定，有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。“如果张某有扶养能力而不尽扶养义务，那么分配遗产时，可以考虑上述情况，给她不分或者少分遗产。”

　　警示

　　“假离婚”购房

　　暗藏风险

　　现在很多人为了获取购房资质，不惜以离婚为代价。此案中夫妻假离婚，是为了拆迁时多分一点安置面积；但正是这个“假离婚”，给刘女士日后的生活埋下了无尽的隐患，不仅房产权利无法得到保证，连继承的资格也失去了，得不偿失。

　　 胡阳光律师特别提醒大家：“假离婚”购房暗藏风险，实践中很多都演变成了真离婚。其实，只要在民政局办理了离婚登记手续，就是真正的离婚，并不存在‘假离婚’一说。切勿让幸福生活被一套房子所葬送，否则追悔莫及。”