有这样一个情况，个人通过中介将居住用房屋出租给他人，承租人借了房子以后，在里面从事一些经营活动，例如开麻将室，或者经营淘宝店，在里面储货发货。遇到这样的情形，出租人是否可以阻止呢？现行全国性的法律规定中，对出租人的保护仅限于可以要求承租人改正，如果有损失的可以赔偿损失，却并没有规定可以因此而解除合同。但是在上海，市政府发布过地方性规定，明确了如果在房屋出租时约定了用途，那么就应当按照约定的用途使用，如果没有约定，那么应当按照该房屋本来的性质使用，比如居住用房就应当用于居住，而不能从事经营活动。如果承租人擅自改变居住用房的用途，出租人是可以主张解除合同的。