导读：

劳动争议仲裁申请的条件有以下几点，第一点是有具体的仲裁请求和事实理由；第二点是有仲裁协议；第三点是裁事项属于仲裁委员会的受理范围。只有达到以上要件才能申请劳动仲裁。

　　当事人申请仲裁，首先需要符合一定的条件，根据规定，申请仲裁应符合下列条件：

　　1.有仲裁协议

　　即当事人在纠纷发生前或纠纷发生后，应协商一致，达成同意将双方之间将要发生或已经发生的纠纷提交某一具体仲裁委员会仲裁的书面意思表示。象你这种情况，你与房地产公司在签约时，已经明确约定了采用仲裁方式解决双方之间将来可能发生的纠纷，即已经达成了仲裁协议，据此，你向仲裁委员会申请仲裁是符合该项条件的。

　　2.有具体的仲裁请求和事实理由

　　即当事人通过申请仲裁，是想解决什么问题，保护自己的什么权益。同时，仲裁请求应明确具体，如要求对方支付违约金， 则应有具体的金额。值得注意的是，申请仲裁的内容要和仲裁协议中的仲裁事项相一致。如当初双方在仲裁协议中约定只有付款方面的纠纷才可申请仲裁，而现在却 因质量问题提请仲裁，这里的仲裁请求和仲裁事项就不一致了，需要达成补充协议，否则，仲裁委员会就不会受理或不予支持。现在，你因开发商逾期交房和擅自改 变房屋结构为由申请仲裁，它们均是仲裁协议中所列明的仲裁事项。因为，合同中，约定了因履行该合同所引起的任何争议，可提交武汉仲裁委员会仲裁。另外，当事人提出仲裁申请必须以一定的事实和理由为依据，申请人（即提出仲裁请求的当事人）在申请书中应把纠纷发生的客观事实情况陈述清楚，并应有具体的证据予以支持。

　　3.仲裁事项属于仲裁委员会的受理范围

　　仲裁委员会受理国内外平等主体的公民、法人和其他组织之间的经济合同纠纷和财产权益纠纷。

　　劳动争议仲裁实行下列原则：

　　1.“三方原则”。就是由政府、工会和经济综合管理部门三方分别代表国家、劳动者和用人单位利益共同参与劳动关系的协调的一项基本原则。实行这一原则有利于发挥劳动行政部门、工会和经济综合管理部门各自的优势，增强仲裁的权威性;有利于三方相互配合、相互制约，保证仲裁的公正性。

　　2.实行强制仲裁原则。在我国，经济合同等仲裁统一实行“自愿仲裁原则”，即当事人双方没有达成仲裁协议而单方申请仲裁的，仲裁委不予受理。而劳动争议仲裁则实行强制原则，发生争议的双方无需达成一致，只要争议一方当事人提出仲裁申请即能引起劳动争议仲裁程序的开始。

　　3.仲裁结果具有强制执行的法律效力。无论是仲裁调解书，还是仲裁裁决书，只要双方签字盖章或未在法定期限内向人民法院起诉，便产生强制执行的法律效力，当事人一方不履行的，另一方可向人民法院申请强制执行。

　　法律快车提醒您，申请劳动争议仲裁的流程：申请人向劳动争议仲裁委员会提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本；劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内决定是否受理；仲裁庭应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内作出裁决。