安置房是否可以买卖

近年来，在城市化过程中，安置房随着城中村的征收中而进入大众的视线。部分村民同时拥有几套安置房，安置房买卖应运而生。什么是安置房？安置房可以买卖吗？记者采访了宋晓霞律师。

一、什么是安置房？

宋晓霞律师称，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，安置房是房屋征收部门采用产权调换的方式，与被征收人的房屋进行产权调换的房屋，属于安置房。

二、安置房是否可以买卖？

就此问题，宋晓霞律师说，对于村民以外的其他的安置房，如具备法定的交易条件，可以交易。依照贵阳市住房和城乡建设局于2014年5月19日发布的《关于禁止非法买卖转让安置房的通告》，对于村民的这类安置房，是不能交易的，这也是政府对该类房屋的交易作出的禁止性规定，不可以买卖等方式转让。该类房屋是对村民生活的基本保障出发所作出的规定，依照我国合同法第五十二条之规定，在贵阳市范围内，该类交易合同可能会因为“损害社会公共利益“而被认定为无效，所以买这样的房屋是有风险的。