案情：本市中年夫妇付某与文某因感情不和，家庭矛盾不断，曾两次诉讼离婚，均被法院驳回。2011年4月，女方付某第三次提起离婚诉讼，要求法院判令其与丈夫文某离婚以及平均分割房产等。对此，被告文某当庭表示，同意离婚，但要求孩子随其生活，原告付某每月支付800元抚养费。同时，文某提出，妻子付某要求分割夫妻二人坐落在本市市北区的房产，这套房屋是夫妻二人于2006年7月购买的，房屋所有权人是付某和文某二人，而且在买房过程中，文某的父母曾出资10万元，所以不同意平均分割该房产。庭审中，付某与文某二人均认可上述房屋现价值为56万元。结合上述事实，法院认为，夫妻感情是婚姻关系的基础。原、被告婚后均未注重夫妻感情的培养，导致发生矛盾，三次成讼，夫妻感情渐至破裂。现原告要求离婚，被告表示同意，故依法准予离婚。关于住房问题，因该房屋系原、被告婚后购买，应认定为夫妻双方共同财产。被告主张其父母在他们夫妻二人购房时出资10万元，故应先将10万元返还其父母，房屋价值剩余部分由二人平均分割。而原告主张公婆在其与丈夫购房时出资8.5万元，但此款系公婆对其夫妻二人的赠与，故不应返还，应将房屋在其夫妻之间平均分割。法院分析认为，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。被告父母在原、被告婚后为双方购房出资，且未明确表示赠与被告个人，故被告父母的出资无论数额多少，均应认定为对原、被告双方的赠与。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之后，不得撤销赠与，故被告父母的出资不应返还，该房应由原、被告平均分割。鉴于该房目前由被告居住，故该房归被告所有，由被告给付原告住房补偿款28万元为宜。

　　评析：我国《婚姻法》确立了夫妻婚后所得共同制，在婚姻关系存续期间，夫妻双方或者一方所得的财产，原则上应归夫妻共同所有。与此同时，《婚姻法》又承认婚姻关系存续期间夫妻个人财产的存在。《婚姻法》第十八条第（三）项就规定在婚姻关系存续期间通过遗嘱或赠与所得的财产，如果遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方所有的，则为夫妻一方的财产。因此，《婚姻法司法解释二》第二十二条第二款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”也就是说，当事人双方在婚姻关系存续期间，父母为双方购置房屋出资的，除父母明确表示该出资是赠与自己子女的以外，根据法定夫妻财产制的原则规定，都应认定是对夫妻双方的赠与。据此，本案男方父母的出资不应返还，房产应由夫妻双方平分。

山东海之源律师事务所律师 李菁

2013年7月18日