导读:
房产证最多可以署名一个人的名字,对于房地产权证是属于一人一证的。房产证与土地证的区别在于两者的性质不同、使用权不同和交易不同等。没有房产证一般无法保全房子。
一、房产证最多可以署名几个人的名字房产证最多可以署名一个人的名字。房地产权证是一人一证,但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。 房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。
二、房产证与土地证有什么区别1.定义不同。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书;
2.使用权不同。房产证指通过交易,取得了房屋的合法权,依法对所购房屋行使占有、使用,处分权利的证件。土地证又是确认土地使用权的法律凭证;
3.交易不同:土地证只是证明房屋拥有合法的土地使用权,房产证是证明房屋拥有房屋使用权。
三、没有房产证怎么保全房子没有房产证一般无法保全房子。法律快车提醒您,申请财产保全时,申请人应当提供相关的财产所有权证明,保全房屋应当提供房屋产权证明,防止其余人财产的错误查封、扣押。房产没有房产证无法确定其权属、无法确定是否属于被申请人的财产,无法起到保全的作用。确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息,但提供具体财产线索的,人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。