小美和老公结婚一年后，悄悄用彩礼在老家县城买了一套房子，并没有告诉老公，老公知道后很生气，认为小美应该把彩礼用在两人的生活上，而不是买房子。

两人因为这个事情，最后闹到离婚的地步，老公要求买的房子应该一人一半，而小美觉得房子属于自己的个人财产，不能被分割。

所以，小美的房子离婚时到底要不要分割呢？这里有个关键点，那就是彩礼取得的时间。

如果在领证前就收了彩礼，那彩礼通常被视为女方的婚前个人财产。

用婚前个人财产买的房子，登记在自己名下，当然也属于个人房产，离婚时配偶无权要求分割。

那么，哪些情况下用彩礼买的房离婚会被分？

1、 彩礼是领证后取得

从法律上来讲，领证后就进入了婚姻存续期，这时候拿到的彩礼，通常也属于夫妻共同财产。

所以此时用彩礼买房，就相当于用共同财产买房，不管登记在谁名下，离婚对方都有权要求分割。

2、 用彩礼付首付贷款买房

如果彩礼是领证前取得，但买房时无法做到全款一次性支付，后续的还贷部分和房屋增值部分，在离婚时就可以要求分割。

3、 女方存在闪婚、骗婚的行为

如果男方有这方面的怀疑，可以通过诉讼来解决，但需要提供充分有效的证据。

只要能让法官认定女方有闪婚、骗婚的行为，该房产也是可以分割的，具体分多少还得看实际情况。