张三的舅舅生前立遗嘱把10万元遗赠给张三（男），2007年5月15日，张三的舅舅去世，同年5月20日，张三表示接受10万元赠与。

　　李*（女）于2007年8月与父亲母亲共同购买一处房屋，在银行贷款10万元。房产证名字为李*跟李*父母三人。

　　2008年1月1日，张三与李*登记结婚。婚后，李*提出用张三的10万元偿还其与父母购房的10万元银行贷款，张三同意并且于2008年2月1日去银行办理了还贷手续。

　　婚后不到两月，李*发现张三在外与人同居，并且同居者也知道张三李*的婚姻情况。两人矛盾激发，张三提出离婚，要求李*偿还10万元，李*认为10万元是夫妻共同财产，并且张三同意为其及父母偿还贷款，属于赠与性质，不同意偿还，同时如果离婚要求张三赔偿青春损失费5万元。张三索求无果，提出李*及其父母的房屋属于李*的份额是夫妻共同财产，自己应分一半。自己没有赠与10万元于李*父母的意思，因此，李*必须偿还。

　　由于双方都出于自己的立场考虑，协商离婚不成。张三起诉离婚，请求李*偿还10万借款，并且分割李*所占房子份额的一半。

　　法律分析：

　　据01年修改后的婚姻法的精神，一方婚前财产始终归一方所有，除非夫妻双方另有约定。

　　本案中，张三的10万元遗赠财产应属于个人财产，不能因为其婚后答应帮李*及其父母偿还贷款就变成夫妻共同财产或者是赠与给李*及其父母。

　　同理，李*与其父母的房屋也属于婚前财产，是李*的个人财产，张三提出分割份额的要求于法无据。

　　婚姻法19条第二款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。所以，无此约定仍应认定为一方个人财产而有权要求返。因此，张三的10万元与李*的房屋产权都是婚前财产，未产生混同，故张三与李*是债权债务的关系，张三可向李*主张返还10万元。

　　李*要求张三赔偿青春损失费，这在法律上没依据，因此不予支持。

　　婚姻法中，重婚的；有配偶者与他人同居的；实施家庭暴力的；虐待、遗弃家庭成员的等四种情况，无过错一方可以要求有过错一方承担损害赔偿。张三在婚姻存续期间与他人同居，属于有过错一方，因此，李*可以要求张三承担损害赔偿，但由于法律对损害赔偿的具体金额和标准没有规定，这就需要当事人双方协商解决。

　　建议：

　　本案中，个人财产与夫妻共同财产的分割可以根据新婚姻法的精神处理，主要问题在于如果财产一直由婚前存续到婚后，那么个人财产与夫妻共同财产的划分问题。这就要看个人财产有没有发生混同。