作为父母的独生子女，以后父母的房产就都是自己的吗？其实并不是！那么怎么破呢？

Q1：为什么相关机构不能配合独生子女继承房产？

A：仅凭独生子女证，不能认定独生子女就是唯一的继承人。如果独生子女不能提供具有法律效力的证明材料，房管、银行、保险、工商等相关机构即无法判断继承人提供的相关材料的真实性，无法确认该独生子女就是唯一继承人，相关机构当然不能配合继承人查明遗产和办理遗产继承手续。

Q2：独生子女要继承房产，需要怎么做呢？

A：由父母事先立下遗嘱，确认房产由子女继承。

遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

所以，建议独生子女的父母不要避讳在生前应当办理遗嘱公证，避免将来子女陷入继承遗产障碍。

Q3：如果父母没有留下遗嘱公证，又该怎么办？

A：可以通过下面一些办法办理：

1）协商继承，也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料申请房屋过户登记；

2）公证继承，也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记；

3）诉讼继承，全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷诉讼，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。