小产权房也叫地产房,是没有产权证的,法理上说是违章建筑,尽管如此,小产权房在中国广泛存在,其间涉及的继承问题,也不是一般的复杂。首先,小产权房不能通过公证的方式继承,因为公证处不管;其次,小产权房也不能通过诉讼的方式继承,因为法官不给立案。
要实现小产权房的继承,首先,被继承人应当立遗嘱,除了公证遗嘱不能做,其他的法定立遗嘱方式都是可以使用的;其次,要把继承客体-小产权房交给自己的继承人占有、掌握,如此才能避免因小产权房的继承问题而发生的纠纷。在发生小产权房继承纠纷时,各方当事人可以自行协商解决,也可以向律师咨询相关的法律规定,委托律师代为处理。
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