律师文集

张静律师
张静律师
广东-广州
主办律师

房屋漏水官司怎么打?

损害赔偿2023-07-20|人阅读

广州张静律师解答:房屋漏水官司记住以下几点:

1、漏水官司一般需要委托律师办理,因为需要在立案前开具律师调查令去不动产登记中心查被告的身份信息。如果已经有被告身份信息则不用查。

2、立案后,如果双方对漏水原因意见不一致,则需要鉴定。如果双方对漏水原因能够达成一致,就不用鉴定。另外如果房屋已经不漏水了,则一般也不用鉴定了,况且这种也很难鉴定出漏水原因了。

3、鉴定费一般1-2万,根据房屋面积、鉴定难度、鉴定人员工作量等确定。鉴定一般是原告申请,所以需要原告先垫付,最终谁输谁承担鉴定费。如果被告只占部分责任,则鉴定费也只承担部分。

4、原告损失:金额小的,由原告自己提供发票证明,再由法院酌情确定赔偿金额。损失大的如装修损失,如达不成一致,则可能还需要装修损失鉴定,鉴定费就更高。

本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向法律快车投诉反馈。
律师文集推荐
广州厂房被街道办强拆了应告谁?
张静律师解答:区政府一般是经区政府授权实施行政行为的,应告区政府。判决书节选:依据白某区人民政府办公室于2017年5月27日向石某街道办、区征地办、区有关单位印
#损害赔偿
人看过
广州厂房被街道办强拆了应告谁?
天河区擅长商铺租赁官司的律师搬走时如何交接咨询
广州承租人不再租赁商铺后,不办理交接手续会怎样?张静律师解答:一定要通知出租人,并办理交接手续,否则可能无法证明自己搬出的时间,法院会按照出租人所说的交接时间认
#损害赔偿
人看过
天河区擅长商铺租赁官司的律师搬走时如何交接咨询
白云区擅长商铺租赁官司的律师 无法办理营业执照咨询
广州租赁的商铺无法办理营业执照,承租人能解除合同吗?咨询电话:18078803465,张静律师解答:可以,承租人可以解除合同,退回保证金,并可要求赔偿一点的装修
#损害赔偿
人看过
白云区擅长商铺租赁官司的律师 无法办理营业执照咨询
广州市专业民商事合同纠纷律师 提管辖权异议规定咨询
最高法院对关于滥用管辖权异议拖延案件审理进程的答复最高法院对关于滥用管辖权异议拖延案件审理进程的答复(对十三届全国人大二次会议第8869号建议的答复)您提出的关
#损害赔偿
人看过
广州市专业民商事合同纠纷律师 提管辖权异议规定咨询
黄埔区民事诉讼律师事务所 庭审程序法律咨询
广州庭审过后还能变更诉讼请求吗?张静律师解答:看情况,一般变更诉讼请求需在庭审结束前,但实践中也有例外。如下面这个案件,法官就认为庭审后变更诉讼请求,增加赔偿金
#损害赔偿
人看过
黄埔区民事诉讼律师事务所 庭审程序法律咨询
张静律师
您可以咨询张静律师
电话咨询 在线咨询