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婚姻律师:军人离婚,涉及军产房如何分割呢?

离婚2020-09-16|人阅读

军人离婚与普通人的离婚是不一样的,离婚请求由非军人一方提出,而不是由军人一方提出;非军人一方提出离婚, 只有经过军人一方同意,双方才能离婚同时军人离婚所涉及的房产分割也与普通人房产不一样。军人房产涉及到军产房,那么,军人离婚,涉及军产房如何分割呢?下面我们通过婚姻律师了解一下。

婚姻律师:什么是军产房。

军产房是指:军队享有房屋所有权(即产权)的房屋,一般指由部队提供用地,开发商出资建造的房子。

婚姻律师:军人离婚,涉及军产房如何分割呢?

在司法实践中,离婚分割军产房时,法院会综合考虑军产房所在位置、是否可以上市交易、哪一方为军人等情形进行处理,大致分为以下几种情况:

1)可以上市交易的军产房

在这种情况下,法院可以对军产房进行处理。如果一方为军人的话,判由军人一方使用,并综合参考房屋的地理位置、市场价值等因素,获得房屋一方支付另一方补偿款。

2)不可以上市交易的军产房

在这种情况下,不同法院对军产房的处理也不尽相同,主要的判决方式有:

①因军产房所有权系军队享有,军人一方仅对房屋享有居住、使用权。因此在没有产权证的情况下,法院一般都不予处理或者只处理居住权;如果处理居住权的话,法院一般判决房屋归由军人一方居住,一次性给予另一方住房补助费用补偿;如果双方均系军人,则房屋交由军队处理。

②如果军队在分配房屋时,双方用夫妻共同财产购置该房屋,则在离婚时,军人一方分得房屋,返还购置军产房出资的一半给另一方。

3)其它类型

营房是一种特殊性质的军产房,指位于部队营区内的军产房。

针对营房,双方不具有产权,因此无权要求分割。

因此,针对该类房产,法院一般会判决营房由军人居住,非军人一方如果生活困难,可以在离婚时依据《婚姻法》第42条,要求军人一方给予经济帮助。

我是易轶,家理律师事务所的创始人,业内知名律师,以上是对《婚姻律师:军人离婚,涉及军产房如何分割呢?》内容的详细介绍,希望能帮助到您!

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