买房签订买房合同，原则上都需要本人签字才生效，而实践中，却也有类似于父母帮孩子买房，提前交了定金并签订合同，对于这种不是本人签字的买房合同到底有没有效呢？下面就给大家介绍一下相关内容。代签的合同是否有效，要具备以下条件：

1、代替别人签合同，应当有授权委托书；2、如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认。代签的合同，要注意：1、签订合同时要注意核对对方身份。2、为了避免纠纷，一定要有授权委托书。

授权委托书范本

个人委托书范本　　委托人：_________性别：_________身份证号：_________　　被委托人：_________ 性别：_________身份证号：_________　　本人工作繁忙，不能亲自办理XXX的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项， 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任.　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。　　委托人(签名)：　　年 月 日