律师文集

信之源律所律师
信之源律所律师
北京-北京
主办律师

假离婚买房有哪些法律风险?

离婚2020-11-24|人阅读

假离婚是指夫妻双方为了共同的或者各自的目的,约定暂时离婚,待达成既定目的后再复婚的行为,常见的比如为了买房假离婚。在实务中,一般情形下,当事人会提交离婚协议至离婚登记机关,另,双方可能私下就假离婚再次达成其他协议,且假离婚后,双方当事人往往会继续维持共同居住的生活。无法复婚后,当事人诉至法院,此时离婚登记能否被撤销,婚姻关系是否可能继续存续,财产分割和子女抚养的约定是否有效,假离婚后继续一起生活产生何种法律后果。下面信之源资深婚姻律师为大家介绍一下假离婚有哪些法律风险。

假离婚最主要的法律风险有:

1、婚姻关系不再存续

当事人请求法院撤销婚姻登记机关的离婚登记的行为不能得到支持,婚姻登记机关的登记行为具有公示效力,尤其是,办理假离婚一方当事人已与第三人办理结婚登记的情况下,此时,应保护第三人对婚姻登记机关对信赖利益。另,依据诚实信用的原则,当事人不能要求司法为其违背诚信的假离婚行为买单。

2、证明离婚协议无效较难举证

离婚协议的约定是否有效,需要进行个案的判断,如,是否违反《合同法》第五十二条第二款的规定,即恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,及,《民法总则》第一百四十六条的规定,即行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。上述问题最大的难点在于证明责任,即,需要当事人举证证明系虚假的意思表示。

仅仅通过办理离婚手续后仍继续共同生活,并不能证明假离婚及欺诈事实,以及,当事人提出为获得购买资格而进行假离婚的主张,法院往往也很难认定,因为双方当事人无论是在真实意思表示下离婚,还是假离婚,均能获得购房资格。因此,往往需要当事人提供的证据有较大的证明力,如明确证明恶意串通,损害了第三方的合法权益。因此,一般情形下,法院均认为离婚协议的约定有效而不能被撤销或宣告无效。

3、假离婚后继续同居的不构成事实婚姻

当事人办理办理假离婚后往往继续共同生活,此时,根据法律规定,在1994年2月1日后以夫妻名义共同生活的,只能认定为同居关系,而不再认定为事实婚姻(认定重婚行为的事实婚姻除外)。这就会带来很多风险,比如说假离婚后,夫或妻一方死亡,仅能依据同居关系对财产进行分割,而不再享有对另一方的遗产的法定继承权。

本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向法律快车投诉反馈。
律师文集推荐
离婚如何获得抚养权
离婚时,抚养权问题是双方比较关注的问题之一。离婚双方一人获得孩子抚养权,另一人支付相关的抚养费用。那么离婚怎么获得抚养权呢?离婚想要获得抚养权可以通过两种方式,
#离婚
人看过
离婚如何获得抚养权
离婚孩子抚养权的判定原则
一、离婚孩子抚养权的判定原则离婚孩子抚养权的判定原则如下:1.不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则;2.已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人
#离婚
人看过
离婚孩子抚养权的判定原则
离婚协议书怎么写
离婚协议书怎么写?对于法律不了解的话,在书写离婚协议书时,可能会因为各种各样的问题导致纠纷,甚至是协议无效。下面北京离婚律师就来为大家介绍一下离婚协议书怎么写。
#离婚
人看过
离婚协议书怎么写
夫妻双方一方失踪了怎么离婚
夫妻双方一方失踪了或者和别人跑了,如何进行离婚?夫妻一方失踪的话,是可以离婚的。下面资深北京婚姻家事律师就来为大家介绍一下夫妻双方一方失踪的离婚方法。离婚可以协
#离婚
人看过
夫妻双方一方失踪了怎么离婚
离婚协议书怎么写
离婚协议书怎么写?离婚协议书想要写很简单,网上就有很多模板进行参考,但是想要写好离婚协议书就是相对困难的事情了,下面我们就来介绍一下最新离婚协议书注意事项。写离
#离婚
人看过
离婚协议书怎么写
专利侵权纠纷作为被告要怎么办?
随着大众知识产权意识的增强,知识产权纠纷案件日益增多。尤其是现在批量维权案件较多,收到含有专利侵权指控的律师函、行政举报材料或者法院诉讼材料已经屡见不鲜了。在被
#离婚
人看过
专利侵权纠纷作为被告要怎么办?
信之源律所律师
您可以咨询信之源律所律师
电话咨询 在线咨询