房屋及地基买卖协议

甲方(出卖方)：

乙方(出卖方)：

甲乙双方就房屋和地基买卖事项在真实、平等、自愿协商一致的前提下签订本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将位于阳新县兴国镇XXXXXX边整栋私房及紧挨房屋空地卖给乙方。

二、乙方须支付甲方总购房款xxx元，目前已支付14万元，尚欠286万元于2021年6月30日前付清。

三、本合同签订后，甲方对该房屋及地基的占有、使用、收益、出租、抵押、担保、买卖等权利一并转让给乙方，甲方不得就该房屋及基地再与他人签订任何协议，或其他任何方式处分。

四、如甲方违约，甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款的XX%作为违约金。如乙方违约，乙方已支付的购房款作为违约金赔付甲方。

五、本合同一式两份，自双方签字后生效，各持一份，具有同等法律效力。

六、合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。

甲方：

乙方：

年 月 日