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陈东旭律师
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广东-揭阳
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非法转包合同无效的后果,非法转包合同效力是怎样的?

民商法2022-11-15|人阅读

非法转包合同无效的后果是导致建设市场混乱以及建设工程质量较低,有过错的一方需要承担相应的赔偿金额,合同对双方当事人自始没有法律约束力。非法转包合同效力是无效的。

  一、非法转包合同无效的后果

  非法转包合同无效的后果如下:

  1.合同自始没有法律约束力;

  2.行为人应当返还因无效合同取得的财产;

  3.对转包合同无效有过错的一方应当承担相应的赔偿责任。

  4.以致造成工程质量低下、建设市场混乱

  根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

  第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

  二、非法转包合同效力是怎样的?

  非法转包合同效力是无效的。《民法典》规定禁止非法转包和违法分包。承包人由此所实际取得的收益,根据建筑立法和相关司法解释的规定,类同于出借建筑法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益,和无资质建筑企业因借用资质签订建设工程施工合同取得的利益,均属于非法所得,合同当然无效,非法所得应由法院在诉讼中予以收缴。

  三、转包合同造成事故的处理

  根据建设部、国家工商局《建筑市场管理规定》第16条的规定,承包方必须按照其资质等级和核准的经营范围承包任务,不得无证承包或者未经批准越级、超范围承包。第19条规定,承包工程施工,必须自行组织完成或按照有关规定分包部分工程,不得非法转包。提示,《建设工程施工合同管理办法》第13条第3款规定,承包方经征得发包方同意,或在施工合同中另有约定,才准将部分工程分包,签订分包合同。提示,转包合同无效,无效合同造成的损失双方共同承担责任。招雇的人员受伤,除雇主承担一定责任外,转包方应负有同等的赔偿责任。

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