随着中国房价的飙升，很多家庭在现今生活中无法负担购买不动产，即使能够购买不动产的，也无法负担多套不动产房房屋。所以随着生活的变化，很多夫妻会在婚后将旧房屋置换成新房屋。那么如果夫妻一方在婚后将自己个人婚前房产变卖置换成新房产的，那么这房子属于夫妻共同财产吗？

首先根据《婚姻法》第十八条的规定，一方婚前的财产属于夫妻一方的财产。第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

其次，根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) ”第十一条规定：婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；。

另，根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) ”第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

从相关法律、司法解释可以看出，无论是用婚前财产还是婚后财产，在婚姻存续期间的生产、经营所产生的收益才是夫妻共同财产。

那么问题出现了，将婚前个人全款购置的房屋婚后置换了新的房屋，是否属于夫妻共同财产就要判断置换的原因是什么，如果是为了生活所需，比如家里人口添置，房屋面积太小，或者是孩子读书问题置换的，那么这种并非为了生产经营投资的置换，置换后的新房屋也是个人财产（仅指婚前财产全额支付）；但如果不存在生活合理理由而置换房屋的，则应当认定为投资需求，那置换后房屋的增值部分就属于投资收益，属于夫妻共同财产了。