买二手房合同签约后不能反悔，守约方可以有以下两种措施追究违约方的责任。

第一，若违反的是金钱债务，比如：房屋买卖合同中守约方已经过户，而另一方没有按期付款。这种情况下，守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担违约责任。

第二，若违反的是非金钱债务，比如：房屋买卖合同中守约方已经付款，另一方明确表示不再过户。这种情况下，如果客观条件确实无法过户，守约方只能选择解除合同，同时要求对方承担违约责任。但如果客观条件是允许过户的，守约方有权要求违约方继续履行合同，并要求对方承担违约责任。

二手房买卖中，违约方的违约成本非常高，因此在遇到纠纷时，尽量协议解除合同，避免出现单方毁约的情况。

法律依据

《民法典》第五百七十七条