案情简介：

2004年，吴女士与其亲戚共同出资购买房屋，吴女士出资30%。在办理产权手续时，吴女士因亲戚间的信任，向该亲戚出具了委托书，其中载明“以后不管办理什么手续本人全部委托XXX办理，从即日起有效”。现与该亲戚欲分割该财产，才发现当初该亲戚在办理产权登记时，吴女士仅有1%份额。吴女士悔恨莫及，找到尹律师求助。

代理工作及代理结果：

尹明沁律师在了解案情后，给吴女士详细分析了每一个证据材料的法律效力，并告知吴女士该载明“以后不管办理什么手续本人全部委托XXX办理，从即日起有效”委托书的严重后果，这样的案子就算委托任何一个律师都无力回天，只能为其做一定的尝试，要有心理准备。最终，法院认定该委托书真实合法有效。

律师建议：

在日常的一些经济活动中，当事人难免有抽不开身的时候，这时候法律允许我们在一部分事务中委托他人代为办理。但是，小小的委托书却让本案的吴女士损失掉房屋29%的份额，可见委托书不可随意授权他人代理，以免风险。律师建议当事人平时在写委托书前，尽量事先咨询一下律师可能出现何种风险，而且应当将委托的事项约定具体。