单位承租个人财产，部分出租人愿意开具发票并承担税金。但是有的出租人不愿意承担税金也不开具发票，有的愿意开具发票但要提高租金，或者开具发票税金由承租方承担。

租赁财产个人所得税代扣代缴方一般为承租方，承租方有可能存在遗漏或者误缴租赁财产个人所得税的情况。

根据《个人所得税法》和《个人所得税法实施条例》的规定，财产租赁所得的个人所得税率为20%，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。每次是指以一个月内的收入为一次。出租方支付的税费、修缮费等费用，可以作为费用抵减。

举例说明：

某人出租财产租金收入10000元，缴纳税费300元，修缮费1000元。

出租方不开具发票，承租方支付租金，个人所得税=10000*（1-20%）*20%=1600元。

出租方开具发票，并发生修缮费，个人所得税=（10000-300-800）*（1-20%）*20%=1424元。

所以，出租方不提供也不开具发票，承租方会承担11600元租金和税金。出租方如果提供发票，税费及修缮费由出租方承担，那么承租方只需承担租金10000元，如果税费由承租方承担，则承担11424元租金及税费，并且租金可以计入公司成本费用。如承租方当年有利润并且不享受企业所得税优惠政策的情况下，取得租金发票要划算得多。