服务合同与委托合同不一样，委托合同是受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务、委托人按约支付报酬的合同，服务合同是以服务为标的的合同，属于无名合同，是有偿、双务的合同。

　　《中华人民共和国民法典》第九百一十九条

　　 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

　　《中华人民共和国民法典》第九百二十一条

　　 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。

　　单方终止委托合同的条件：

　　1.因不可抗力致使不能实现合同目的。法律快车提醒您，当事人双方均享有解除权，发生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不负损害赔偿责任。

　　2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行。

　　3.当事人一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行。

　　4.当事人有其他违约行为致使不能实现合同目的。这项规定中迟延履行的债务，未必是主要债务，但违约的程度要达到不能实现合同目的，此时非违约方享有解除权。

　　委托书的具体内容包括委托人与受托人的基本情况，比如姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等； 委托人与受托人的关系；委托期限；委托的原因；委托的权限范围；受托人是否有转委托权；其他需要明确的内容，并由委托人签名或盖章。房屋委托书不得含有委托设立遗嘱赠与等内容。