李小姐，从小就长得十分漂亮，亲戚朋友都说她长大后一定能找到一个好老公，有享不完的福气。事实也正是如此，在李小姐24岁那一年，她步入了婚姻的殿堂，老公小刘是个小职员，每月工资不过2000出头，可小刘的父亲是一家工厂的大老板，每月给小刘20000元的“零花钱”，小两口的生活也算是过得滋润。

结婚一年后，李小姐想要跟老公过自己的二人世界，便让老公向父亲要一套房子，毫不意外，爱子心切的老刘二话不说便全款购买了三套房产登记在小刘的名下，从此之后，李小姐的亲戚走门串户时总是难掩羡慕之情，也让李小姐颇为受用。

好景不长，在李小姐27岁生日那天，丈夫喝得烂醉如泥，刚把他搁在床上，丈夫的手机便响了，李小姐接起来一听，之后的对话宛如晴天霹雳，丈夫不仅出轨了，还在外面有了孩子。离婚的念头顿时占据了李小姐的脑海。

绕不开离婚的狗血剧情，一番纠缠后，小刘也同意了离婚，这时候就该说到财产的问题了。李小姐说道：“我问过律师了，我们的财产和房子都是夫妻共同财产，离婚我得分一半！”

小刘和老刘听后，只是讥讽地笑了笑......

李小姐说得对吗？她真的能分到房子吗？

她不知道的是，在《婚姻法司法解释（三）》中第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的。可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

根据这个司法解释，这三套房产属于小刘的个人财产，而小刘和李小姐平日的生活大手大脚，早已没了积蓄，此时李小姐所要面临的便是离婚净身出户。

如果在婚姻中，李小姐能未雨绸缪，一定会要求在房产上加上自己的名字，如果在结婚前，李小姐能擦亮眼睛，她大概也不会与小刘这样啃老还花心的男人结婚吧。如果我们鉴识能早一点认识到李小姐，就能让她避免这些麻烦吧！在婚前给她“恋爱宝典”祝她擦亮双眼，在婚姻中给她“婚家指南”保她权益不受侵害，现在我们能给她的只有离婚时尽可能的争取权益，离婚后的“人生复航”指南。

鉴证爱，识得家，鉴识只愿天下没有不幸的家庭。