二房东租赁合同只要是依法订立的就具有法律效力，应当注意租赁合同的内容必须表示当事人的真实意愿且符合法律规定。二房东将房屋群组在未经过原房东的同意时，原房东是可以解除租赁合同的。

　　一、二房东租赁合同有效吗

　　跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的，合同有效。订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　提醒您，转租合同生效应当符合以下几个条件：

　　1.原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人。

　　2.经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。

　　3.承租人应当符合法定的条件。

　　4.房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应，否则转租合同也无法生效。

　　二、二房东将房屋群租能否解除租赁合同

　　二房东将房屋群租，如若未经一房东同意的，一房东可解除该租赁合同。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　三、二房东是否可以开房屋租赁发票

　　二房东是无法开具房屋租赁发票的，可以申请税务局代开。

　　《发票管理办法》第十六条规定，需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。