导读:
协议离婚房产公证是需要到当地的公证处办理公证,并且是能够证明房产的真实性和合法性的。财产分割不一定需要公证的,一般是根据当事人的意愿选择是否公证。
一、协议离婚房产公证怎么办协议离婚房产公证是去公证处公证,公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
二、财产分割必须要公证吗财产分割不是必须要公证。法律快车提示您,法律并无强制规定财产分割协议需要经过公证程序才能生效。所以公证并不是财产协议的生效要件,只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,无论该书面协议是否作了公证,均具有法律效力。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、财产公证费用收费标准1.收益额20万元以下的部分按照1.2%收取,
2.超过20万元不满50万元的部分按照1%收取;
3.超过50万元不满500万元的部分按照0.8%收取,
4.超过500万元不满1000万元的部分按照0.5%收取,
5.超过1000万元的部分按照0.1%收取。