在我们的生活当中,我们都知道对于农村人来说土地是非常重要的,因为他们可以在上面进行建筑等活动,那么农村土地承包经营权可以继承吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、农村土地承包经营权可以继承吗?
继承人可以在原承包期内继续承包。参见最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》“第二十五条 林地家庭承包中,承包方的继承人请求在承包期内继续承包的,应予支持。 其他方式承包中,承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的,应予支持。”
二、农村土地承包经营权可以抵押贷款吗
农村土地承包经营权可以抵押贷款。
农村土地承包经营权抵押贷款的流程如下:
(一)按试点地区规定,在试点地区农业主管部门或试点地区政府授权的农村产权流转交易办理承包土地的经营权抵押登记。
一般需要用到的材料有:
1、农村土地经营权抵押登记申请书;
2、抵押权人和抵押人基本资料;
3、借款合同和抵押合同;
4、《农村土地承包经营权证》、县农经局确认的农村土地经营权流转合同、土地流转租金缴纳证明;
5、抵押物所在发包方同意抵押的证明材料;
6、抵押人对地上定着物一并抵押及同意处理抵押物的承诺;
7、抵押物共有权人同意抵押的书面资料;
8、从事水面养殖经营的须取得合法有效的行政批准文件或证书;
9、登记机关要求的其他资料。
(二)受理抵押登记的部门对用于抵押的承包土地的经营权权属进行审核、公示。
(三)登记无异议的按合同规定的时限下发贷款。
4.抵押人在约定期限内还本付息。
三、农村土地承包经营权转让
农村土地承包经营权流转,是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下,在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上,将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。《农村土地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。其他方式主要指入股。该法第三十一条规定:“林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。” 据此,农村土地承包经营权流转形式主要有:转让、转包、出租、互换、入股、继承等。
从上面的文章我们可以知道土地承包经营权是承包到户而不是承包到个人,所以如果承包人不在了,其户口上还有其他人,可以直接传下去。以上便是小编为您收集整理的农村土地承包经营权可以继承吗的相关内容。如果您还有什么疑问,欢迎咨询专业律师。