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宁飞龙律师
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江苏-苏州
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子女继承父母房产需要什么手续

继承2022-06-10|人阅读

对于年纪渐渐变大的父母来说,是会对自己身后的事情进行安排的,继承方面也是会去进行的,那么子女继承父母房产需要什么手续?

  一、子女继承父母房产需要什么手续

  需要办理房产继承公证的,否则房产部门一般不予更名;

  事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料:

  (一)提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。

  (二)房屋所有权证和房屋价值评估单。

  (三)全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。

  (四)结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

  (五)被继承人父母死亡证明。

  (六)被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。

  (七)证明。在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。

  (八)继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。

  (九)证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。

  (十)如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;

  (十一)公证处要求提供的其他材料。

  注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。

  二、子女欠债父母有责任偿还吗

  子女欠债,如果子女是完全民事行为能力人,父母一般没有偿还的责任。但如果父母继承子女的遗产的,则需要以所得遗产的实际价值为限清偿子女所欠的债务。

  三、子女教育专项附加扣除的标准是

  纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。 学历教育包括义务教育(小学、初中教育)、高中阶段教育(普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育(大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育)。 年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女,按本条第一款规定执行。

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