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刘英南律师
刘英南律师
北京-北京
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自然人作为实际施工人能否取得规费和企业管理费?

合同纠纷2021-05-28|人阅读

首先,根据“住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》44号文的通知”的规定,规费和企业管理费都是工程价款的组成部分。其次,规费和企业管理费的缴纳主体均为企业而非自然人,自然人没有相应的施工资质和取费资格,因此,司法实践中,对自然人请求法院判定发包人支付规费和企业管理费一般不予支持,但是自然人作为实际施工人在施工过程中确实发生一定数额的规费和项目协调费。如能证明确实发生了规费,应保存好证据,向法院主张据实结算;企业管理费企业的取费标准按照定额在12%左右,但如果实际施工人是自然人,根据法院相关判例的总结,仅能支持3-5%左右,二者差距较大。

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