导读：

拆迁安置房办理房产证需要缴纳的费用是契税、劳务费、登记费、房屋测绘费以及印花税，其中契税是根据房屋的面积和房屋的价格来确定的，一般越大的房屋税越高。

　　1.拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%;

　　2.拆迁房办理房产证的劳务费:每平方3元;

　　3.拆迁房办理房产证登记费:拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费;如果拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费;拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元;

　　4.拆迁房测绘费:拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元;拆迁房面积50-100平方米的需要缴纳120元;拆迁房面积101-200平方米的需要缴纳160元 ;拆迁房面积201-300平方米的需要缴纳200元

　　5.拆迁房办理房产证的印花税:需要缴纳拆迁房成交价的0.03%。

　　安置房房产证办理需要三个月时间。

　　想要得到房产证得拿着当初购买房屋所签订的合同，还有就是安置协议和身份证等一些必备文件，去房产交易中心办理房产证的提领，在领证时也要根据相关规定上缴房屋购买款项百分之一点五的契税和百分之零点零五的印花税。然后在相关地点办理完申请手续受到同意以后，在七天内就可以拿到安置房房产证了。但是如果有以下情况时拆迁安置房是有可能不能够及时拿到或拿不到产证的。

　　1.没有完善的房屋产权，这样就根本没有申请的必要，是肯定不可以的。

　　2.根据法律规定是可以拥有房产证的，但是由于开发商自身问题出现不及时办理的，如果是这种情况，要保留好当时拆迁的协议，等待时间进行办理。

　　法律快车提醒您，安置房房产证办理流程如下：

　　1.安置房所有权证。

　　2.被拆除房屋所有权证。

　　3.拆迁安置协议和已回迁安置证明。

　　4.查档证明。

　　5.被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证。

　　6.安置单位法人或其他组织的资格证明。

　　7.安置单位法定代表授权委托书。

　　8.安置单位受委托人身份证。

　　9.若增加了安置面积的房屋还需申请人提交发票或增加安置面积的相关证明文件。

　　10.房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。