按揭购房，父母帮忙还贷？警惕扶贫！

离婚案子办多了，各种牛鬼蛇神都能见到，最近面谈的一个当事人，他说他们共同买房的钱从父母的账上走。然后这笔钱打给自己。不直接打给开发商，再和父亲签订借款协议。结婚后再把工资转给父母，让他们帮忙保管，这样无论给父母转多少都不会被认定为转移夫妻共同财产。如果离婚打官司要么就说是给父母的赡养费，要么就说是还给父母的借款，对方根本拿他没有办法。高，实在是高！

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我来给大家分析一下为什么这样操作可以避开财产分割

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第一步，男方按揭购房，还贷资金都来自于父母。

如果不增加其它条件，这件事绝对不是坑。

婚后父母帮忙还贷，属于对双方的赠与，理论上和双方共同还贷没有本质区别。

这套房子，婚后共同还贷及其增值部分属于夫妻共同财产，合情合理。

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第二步，婚后还贷资金都来自于父母，并配套了个人赠与协议。

如果不增加其它条件，这件事严格意义上也不应该属于坑。

这套房子，完全属于男方的个人财产，理所当然。

这不叫坑，这叫合法地隔离婚前个人财产，男女通用。

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但是，父母辛辛苦苦凑够首付，又能帮忙还贷的是少数。

结果，有一部分人动起来歪脑筋。就像前文的那位，又想隔离婚前个人财产，又想动用夫妻共同财产。

这才是坑。

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我们遇到的，最常规操作是：一方拿到每个月的工资后，取现一部分资金，把现金交给父母。父母把现金存入卡中，又转账给自己的子女，并配套个人赠与协议，子女用这笔钱还贷。

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发现没？除了前置的取现步骤，其它和第2种情形一模一样。

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我不止一次说过，结婚后，双方的工资收入都属于夫妻共同财产。

又想隔离婚前个人财产，又想动用夫妻共同财产。

这个行为一定是侵犯配偶财产权利的，也一定是违法的，无论如何掩盖都没有用。

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写到这里，大家应该看明白，如果遇到另一方挖空心思对付你，你只有两个选择，要么识别坑并跳过去，要么精准扶贫。

送给大家两句话：婚前睁睁眼，婚后闭闭眼。

祝幸福。