导读：

工程质保金的扣除手续的类型包括一次性扣留和逐次扣留。工程质保金退还的时间一般是按照当事人事先约定的时间退还，若是没有约定的，在核实合同内容后的十四天内退还。

　　一、工程质保金的扣除手续有哪一些类型

　　质量保证金的扣留手续，主要有两种：

　　1.逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留；

　　2.一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。

　　《民法典》第七百九十五条

　　施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

　　二、工程质保金的功能是什么

　　工程质保金的主要功能是担保合同标的物的质量，保障合同的适当履行。

　　在实践中，工程质保金分为两种情况：一种是质量保修金，另一种是质量保证金。质量保修金是由建设工程合同双方当事人为担保所建工程日后如出现质量问题由承包人负责维修而约定从应付合同价款中预留一定数额的金钱，作为合同工程出现质量问题需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金则是承包人根据发包人的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给发包人的，用以担保施工质量的资金。

　　此外，工程质保金的主要功能还包括落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位（业主）与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣（交）工验收的项目工程出现的缺陷（即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定）进行维修的资金。

　　三、工程质保金多长时间退

　　苏州杨化锋律师提醒您，质保金的退还时间一般是当事人约定的时间；如果当事人没有约定的，发包人需要在核实合同内容后的14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。