质押物和抵押物的根本区别在于是否转移担保财产的占有。

　　1.抵押物包括动产与不动产；质押物为动产与权利。

　　2.抵押物不转移占有；质押物会转移占有。

　　3.借款人办理抵押登记的部门为抵押物的相应管理部门；以股票、知识产权出质的，借款人需到相应的管理机构办理出质登记。

　　1.抵押权不成立的驳回关于抵押的诉讼请求，抵押权成立则判抵押权人优先受偿。

　　2.贷款人擅自将抵押物卖掉的可以要求贷款人返还原物，停止侵害，赔偿损失。

　　3.依法起诉后可以依据法院判决书进行拍卖处理。

　　4.贷款人卖掉抵押物时未告知买受人该抵押物归属的涉嫌诈骗，依照刑法规定处罚。

　　债务人或第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料等。法律快车提醒您，用于抵押的财产价值应大于或至少等于所担保的债权，只有这样才能保障债权的实现。

　　《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附着物；

　　（二）建设用地使用权；

　　（三）海域使用权；

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　（六）交通运输工具；

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。