惠州房产律师支招：购买商品房应当注意什么？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　惠州律师：胡丽琴　胡海良

购房者在签订购房合同时，一定要审查清楚开发商是否已经达到了销售房屋的条件，通俗的说，就是开发商是否具有“五证”、“二书”。

“五证”即指销售（预售）许可证、施工证、建筑工程许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。

“二书”即指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》》。