新版2013版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)

说 明

2013版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)由住房与城乡建设部、国家工商行政管理局联合发布，使用了长达14年的1999旧版示范文本将废止，新版合同示范文本自2013年7月1日起施行。

2013版与1999版施工合同相比，2013版施工合同主要有如下五个特点：

一、增加了八项新的合同管理制度。增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、商定与确定、索赔期限、双倍赔偿、争议评审解决等制度。

二、调整完善了合同结构体系。合同结构体系更为完善，权利义务分配具体明确，有利于引导建筑市场健康有序发展；建立了以监理人为施工管理和文件传递核心的合同体系，提高施工管理的合理性和科学性。

三、完善了合同价格类型，适应工程计价模式发展和工程管理实践需要；增加了暂估价的规定，规定了暂估价项目的操作程序。

四、更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡。

五、加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证合同的适用性。 需要准确理解和掌握2013版施工合同的精神实质和内涵要求，更好地发挥2013版施工合同的指导作用。同时，各地需加强施工合同的履约及备案管理，减少施工合同争议的发生。市场各方要自觉实施2013版施工合同，尤其是广大建筑施工企业，一定要理解好、掌握好、应用好2013版施工合同，通过合同的实施，自觉规范市场行为，规避市场风险，促进社会经济发展。