房屋买卖过程中征收的税费及具体标准如下：

一、营业税：税率为5.55％，普通住宅满5年的免征，不满的按成交价全额征收；非普通住宅满5年的，按差额征收，不满5年的，按成交价全额征收；商铺、别墅按差额征收。由卖方缴纳。

二、个人所得税：税率为1％，普通住宅满5年且房东是唯一住宅的免征，其余的按1％征收。由卖方缴纳。

三、契税：普通住宅<90㎡的（首套），按成交价的1%征收，90平米以上的按3％征收；二套房均为3％；商铺、别墅按3％征收。由买方缴纳。

四、公证费：为成交价的0.3％，买卖双方可以约定由谁承担。

五、查档费：10元/人，该费用是买受人为确保出卖人对房屋拥有100％的产权，到房管局进行查询发生的费用。

六、交易手续费：商品房144㎡以下住宅为5元/㎡，144㎡以上的商品房及非住宅的为8元/㎡，房改房为2.5元/㎡。

七、印花税：为成交价的0.05％。征税对象是书立房地产买卖合同的订立人、房屋所有权证和土地使用权证的领受人。

八：工本费：普通住宅为80元/套，非普通住宅为120元/套，非住宅为550元/套。

备注：

(一)普通住宅 <144㎡ 非普通住宅 ≥144㎡

（二）差额：成交价—原购价

（三）赠予：只用上契税3%，公证费2%（再次买卖，以上税费全交，个人所得税变成差额的20%）

（四）继承：2%公证费