案例：李某（男）与张某（女）系恋人关系，双方同居生活。2002年男方出资购买房产一套，后因感情恶化，双方于2008年达成协议：约定双方解除恋爱关系，男方同意将名下该房屋赠与女方，但并未办理产权变更登记手续。此后女方一直住在上述房屋内，因男方一直拒绝办理过户手续，张某（女）于2010年提起诉讼，要求李某（男）继续履行协议，办理房屋过户手续，而李某（男）则通知张某（女）撤销赠与。

分析：那么赠与房产在没有办理过户登记之前，赠与人反悔的，能否享有撤销权？答案是肯定的。

我国《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。即对于不动产物权的转让，需要办理变更登记，才发生物权转移的法律效力。本案中，李某虽将房产赠与张某，但并没有办理房产的变更登记手续，故房屋的所有权并没有转移，上述房屋仍为李某所有。

根据《合同法》第一百八十六条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。本案中，房屋所有权并没有转移，故李某可以依法撤销其对张某的赠与。

综上，在赠与房产在没有办理过户登记之前，赠与人反悔的，除合同法186条第二款规定的法定情形外，赠与人享有任意撤销权。