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周金广律师
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浙江-杭州
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遗产公证需要的材料有哪些

继承2020-09-06|人阅读

  一、遗产公证需要的材料有哪些

  1、被继承人与继承的身份关系证明,以及身份证明

  (1)注销的户口;

  (2)医院的死亡证明书或火化证明。

  2、被继承人死亡证明

  证明内容:

  (1)被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;

  (2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);

  (3)被继承人的配偶状况(注明是否原配);

  (4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);

  (5)被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。

  3、遗产所有权证明;(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。

  4、如果有遗嘱提供遗嘱;

  5、当事人需要亲自去公证处办理公证手续;

  6、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。

  二、遗产继承公证怎么办理

  1、到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为你办理。

  2、根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。

  3、如果所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。

  4、承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。请别遗忘你的公证费发票。

  5、在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。

  三、房产继承公证费用如何计算

  1、继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。

  2、如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。

  3、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)。

  4、如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

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