事项依据：《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房屋登记办法》《城市房地产抵押管理办法》；川价费【2004】172号；发改价格【2008】924号；川价发【2008】87号；成价费【2008】91号。

办理对象及范围：对象：自然人、法人及其他组织；范围：成都市五城区（含高新区）范围内。

提交要件（必备要件）：

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、房屋所有权证书或房地产权证书；

4、抵押合同；

5、主债权合同；6、其他必要材料(如：土地使用权已设立抵押的，土地抵押权人出具同意办理已销售房屋抵押登记的书面承诺。股份所有制企业需提供股东会或董事会决议；全民所有制企业需提供上级主管部门批文；集体所有制企业需提供职工代表大会决议。申请人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，由其监护人提交相关证明代为办理。)备注：权属信息未载入登记簿的，需提供婚姻状况证明以核实有无隐名共有人，若存在隐名共有人应先增加共有人。

办理流程：

1、申请人持要件到1楼总咨询台领取排号单——持要件及排号单前往1楼55-64号窗口申请受理——受理后领取《成都市房产管理局抵押受理及缴费凭证》——5个工作日后持《成都市房产管理局抵押受理及缴费凭证》到缴费窗口缴费——持盖章后的缴费单，凭有效证件及介绍信到1楼39-40号窗口领证。2、不符合受理条件的申请人在受理窗口领取不予受理告知单，待补正资料后重新申请登记。

办理时限：7个工作日

费用情况：房屋登记费：住宅80元/件（住房登记一套为一件），非住宅550元/件；交易手续费：贷款金额×0.1%（非住宅收取），最高收费不超过2万元。

办公时间：法定工作日 上午 9：00—12：00；下午13：00—17：00 （城南站工作时间：法定工作日 上午 9：00—12：00；下午13：00—17：00 ）

办公地点：成都市人民政府政务服务中心房产分中心1楼55-64号窗口 （城南站地址：成都市高新区锦城大道999号办证大厅17-30号窗口）