1、定金的含义：

　定金：是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，俗称保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。如在房屋买卖买卖中的应用就是如果开发商违约，需要双倍返还。

　2、定金的作用：

　（1）担保合同履行，属于债的担保。

　（2）证明合同成立，具有相对独立性。

　（3）有预先给付的性质

　（4）定金属于违约定金 该内容由河北英利律师事务所资深主任律师孙术校友情提供，仅供参考。