租房合同中间怎么写

　　租房合同中间的写法是：

　　1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

　　2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

　　3.租金和押金数额、支付方式；

　　4.租赁用途和房屋使用要求；

　　5.房屋和室内设施的安全性能；

　　6.租赁期限；

　　7.房屋维修责任；

　　8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

　　9.争议解决办法和违约责任；

　　10.其他约定。

　　租赁合同可以转让。承租人经出租人同意的，可以转租房屋。法律快车提示您，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为同意转租。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 ，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　租房合同违约金和押金是不能同时主张的，在签订租房合同的时候，房东一般都要求租客支付押金，标准是一个月的房租，这个押金就等于定金，类似于违约金性质，有了押金就不能再额外主张违约金，否则对租客是不利的。法律快车提醒您，同时主张抵扣押金和支付违约金的，一般不会得到法院的支持，若违约金不足以赔偿损失的，出租人可以请求法院增加违约金。部分租赁合同中，尽管文字表述为押金，但其实质仍属于违约金，押金作为违约金被出租人直接扣除并无不妥。

　　《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。