离婚共同贷款的房子的处理方式是夫妻双方有约定的，按照约定的内容办理，没有约定的按照双方偿还贷款的情况决定。离婚后夫妻一方清偿共同债务后，可以向另一方追偿。

　　一、离婚共同贷款的房子怎么处理

　　离婚共同贷款的房子的处理如下：

　　1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；

　　2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

　　二、离婚后夫妻一方就共同债务清偿后是否有权向另一方追偿

　　离婚后夫妻一方就共同债务清偿后有权向另一方追偿。债权人可以向债务人中的任何一人主张权利，也可以同时向所有共同债务行使权利，债务人中的任何一方不得拒绝履行该义务，一方代偿后可以依法律规定或双方约定的份额，就其超额负担部份向另一方主张追偿权。所谓的夫妻共有债务代偿后的追偿权，是指夫妻中的一方向债权人履行了全部给付义后，有权就超出其应当负担债务额度向夫妻的另一方追偿。

　　三、离婚房屋有贷款法院能拍卖么

　　离婚房屋有贷款法院能否拍卖按实际情况，夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。所以，由于房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。法律快车提醒您，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，一方有债务，另一方也不需要承担连带责任。