要房产证办营业执照吗

　　要房产证办营业执照的，自有住房需要提供房产证复印件，尚未取得房产证的，需要提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件。租赁房屋需要提供住所使用证明，即租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件。

　　法律快车提醒您，根据《市场主体登记管理条例》 第十六条申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：

　　（一）申请书；

　　（二）申请人资格文件、自然人身份证明；

　　（三）住所或者主要经营场所相关文件；

　　（四）公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议；

　　（五）法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。

　　新办营业执照随时都可以注销，但是注销的流程一般需要三至六个月。市场主体注销有一般注销和简易注销两种方式。领取营业执照后未开展经营活动或申请注销登记前未发生债权债务或已将债权债务清算完结的，可以选择简易注销登记。简易注销登记不需要企业办理清算组成员备案，不需要提交清算报告，不需要办理企业注销报纸公告。

　　《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第四十四条市场主体因解散、被宣告破产或者其他法定事由需要终止的，应当依法向登记机关申请注销登记。依法需要清算的，应当自清算结束之日起31日内申请注销登记。

　　工商注册需准备以下几个方面的事宜：

　　1.公司法定代表人签署的公司设立登记申请书;

　　2.全体股东签署的公司章程;

　　3.法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;

　　4.董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;

　　5.指定代表或委托代理人证明;

　　6.代理人身份证及其复印件;

　　7.住所使用证明。