导读：

工程合同违约责任根据不同的违约主体而有所不同。承包人违约的，如工程质量不符合合同规定的，需要承担无偿修理或者返工的责任；发包人违约的，如工程未经验收，发包人提前使用或者擅自动用而引发质量问题的，发包人承担损害赔偿责任等。

　　承包人的责任：

　　1.工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金;

　　2.工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

　　发包人的责任：

　　1.未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包人因此发生的实际损失。

　　2.工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。

　　3.工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。

　　4.超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

　　5.不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

　　1.继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。

　　2.采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

　　3.违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　4.赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　提醒您，建设工程合同的通用条款如下:

　　1.工程范围。当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量，主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。

　　2.建设工期。即工程的开工和竣工日期。

　　3.中间交工工程的开工和竣工日期。所谓中间交工工程，是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。

　　4.工程质量。

　　5.工程造价。

　　6.技术资料交付时间。

　　7.材料和设备供应责任，即在施工过程中所需要的材料和设备由哪一方当事人负责提供。

　　8.拨款和结算。即发包人向承包人拨付工程价款和结算的方式和时间。

　　9.竣工验收。

　　10.质量保修范围和质量保证期。