《商业银行法》第三十五条的规定： 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。 第三十六条的规定：商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 根据上述规定，办理二手房抵押贷款需要贷款人提供有效身份证件、户口簿、居住证明、收入证明、纳税证明、抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明等材料。

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