房产类型 | 已使用年限 | 评估价格 | 转让方综合税率 | 承受方综合税率 | 双方综 合税率 | |||||||
营业税 | 城建税 | 教育附加税 | 个人所得税 | 土地增值税 | 印花税 | 合计 | 印花税 | 合计 | ||||
普通住宅 | 5年以上 |
| 免 | 免 | 免 | 免 | 免 | 0.05% | 0.05% | 5元 | 1.55%+5元 | 1.6%+5元 |
普通住宅 | 5年以下 |
| 5% | 5%*7% | 5%*3% | 1% | 免 | 0.05% | 6.55% | 5元 | 1.55%+5元 | 8.1%+5元 |
非普通住宅 | 5年以上 |
| 5% | 5%*7% | 5%*3% | 免 | 免 | 0.05% | 5.55% | 5元 | 3.05%+5元 | 8.6%+5元 |
非普通住宅 | 5年以下 | 50万以下 | 5% | 5%*7% | 5%*3% | 1% | 0.30% | 0.05% | 6.85% | 5元 | 3.05%+5元 | 9.9%+5元 |
非普通住宅 | 5年以下 | 50万-100万之间 | 5% | 5%*7% | 5%*3% | 1% | 0.50% | 0.05% | 7.05% | 5元 | 3.05%+5元 | 10.1%+5元 |
非普通住宅 | 5年以下 | 100万以上 | 5% | 5%*7% | 5%*3% | 1% | 1% | 0.05% | 7.55% | 5元 | 3.05%+5元 | 10.6%+5元 |
备注:普通住宅指120平方米(含120)以下的住宅,非普通住宅指120平方米以上的住宅。