未办理离婚登记手续的离婚协议是一种附生效条件的协议，只有在双方办理了登记离婚后才能生效，因此对于离婚协议中约定的财产分割以及孩子的抚养问题，如双方未办理登记离婚，如果一方反悔，另一方起诉到法院要求离婚并要求按照离婚协议约定分割财产将得不到人民法院的支持，人民法院将按照婚姻法及相关司法解释的规定进行分割。