房屋买卖交易登记费应该如何收取

随着房地产市场的发展，旧房交易处于越来越多的趋势，如何收取登记费是寻常百姓关注的焦点，而这部分收入也是房产主管部门收入的重点，付费和收费是一对不可调和的矛盾体，如何调和应该重点考虑寻常百姓的利益，作为行业主管部门应该依法收费，而不应该乱收费。

　　自2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》从有利于国计民生的角度对房屋登记是这样规定的：

第十三条 登记机构不得有下列行为：

　　（一）要求对不动产进行评估；

　　（二）以年检等名义进行重复登记；

　　（三）超出登记职责范围的其他行为。

第二十二条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

而笔者到房地产主管部门了解后却发现，房地产主管部门并没有按照《中华人民共和国物权法》的规定办理房屋交易登记事项，究其原因还是利益为重啊，国民利益位次，呵呵呵呵。

毛主席说过：世界上最怕认真二字。希望各位提起注意，依法维权，注意保护自己的合法权利，依法缴费，拒交不合理收费。

林维强 律师

山东嘉程（莱州律师）事务所

二00八年三月一日