婚前一方买的房子，婚后是两个人还贷，如果离婚了，这套房产如何分割？！

我想咨询一下，房子是婚前一方以银行按揭贷款购买的，产权证上只有购房人的名字，婚后，是夫妻双方共同还贷。我想问房贷全部还完了，这套房子是夫妻共同财产吗？如果不算，离婚时会怎样分割？ 如果离婚时，房贷尚未还完，这套房产如果分割？、是不是不管是否婚前购买的房子，婚后共同生活N多年后，就会变成共同财产了？那要过多少年？

马广宇律师：该房屋是一方婚前用个人财产购买的，且房产证上是一方名字。如果你们双方没有约定该房为夫妻共同财产的话，应该属于其婚前个人财产。婚后还款房款都还完后，该房也是丈夫个人财产。对于婚后共同还贷的部分属于用夫妻共同财产或者收入还贷，该部分应是夫妻共同财产，你可以主张还款额的一半。如果离婚的时候贷款仍然没有还清，房产也是判归丈夫你也是只能分得夫妻关系存续期间已经还款额的一半。最后，现行婚姻法颁布之后，婚前财产就不存在结婚后一定年数转化为夫妻财产了。