一、法律认可的房产继承流程详解

　　房产继承的流程：继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证；最后携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。

　　二、房屋继承应该注意哪些法律细节

　　1.法律快车提醒您，如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。遗嘱继承房产过户手续。

　　2.若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);遗嘱继承房产过户手续。

　　3.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;遗嘱继承房产过户手续。

　　4.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;遗嘱继承房产过户手续。

　　5.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

　　三、房屋继承需要准备哪些材料

　　1.所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明;

　　2.被继承人的死亡证明(例如，医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等);

　　3.所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(例如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等);

　　4.被继承人享有不动产权利的材料;(第1-4项，是必备的材料)

　　5.放弃继承的，应当在不动产登记机构的办公场所，在工作人员的见证下，签署放弃继承权的声明;

　　6.被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

　　7.被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。