现在越来越多的人购买房子,而购买房子之后,如果是毛坯房需要经过装修之后才能投入使用。装修房子需要和专业的装修公司签订合同。那么如果在装修合同上出了问题,该怎么解决呢。
一、装修合同预算清单面积纠纷如何处理1、与装修公司协商解决很多的纠纷。对于一些可调节问题,其实与装修公司好好协商,看出相关问题,是能够得到很好解决的。
2、业主请求消费者协会调解。相对麻烦,以至于双方无法和解,这个时候业主可以请求消费者协会来介入并进行调解。
3、对于一些大的装修合同纠纷问题,可以向有关部门申诉来解决。
4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
5、向法院提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。总体来讲,尽量是和平协商:万一出现了纠纷,只要双方心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能解决。
6、向有关行政部门申诉。自己协商不成,一般也只要部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成,正规、有和有效的方法只能是打官司了。首先是与装修公司协商解决。
二、签订装修合同的注意事项1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。
2、确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书。
3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
三、解决装修合同纠纷的相关法律法规《合同法》第九十四条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。